2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.7万円/㎡
前年比+25.7%
高松市
33.7万円/㎡
前年比+58.7%
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サーパス高松駅前フレシアサンポート
香川県高松市浜ノ町
高徳線 / 高松駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,871万円
38.1万円/㎡
2,026
2,589
3,153
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,153万円
34.3万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス高松駅前フレシアサンポート
3,290万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,290万円 | 43.6万円 | 9階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,080万円 | 28.6万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 43.2万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 35.5万円 | 9階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,290万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,780万円 | 36.9万円 | 9階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 48.7万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,200万円 | 35.1万円 | 8階 | 91.15㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 3,350万円 | 35.8万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/28 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 3,099万円 | 41.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 3,130万円 | 36.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/19 | ロイヤルガーデン県庁前 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,350万円 | 36.2万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/11 | むうぶ片原町 高松市片原町 | 片原町駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アルファライフ瓦町北 高松市塩屋町 | 片原町駅9分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/12 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパスシティ栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2026/05/28 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/21 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で25.7%上昇、高松市では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は高松市の平均と比較して29.4%割高です。